工務店の見つけ方 中古マンションのリフォーム
中古マンションを買ってリフォームするときにはどんな工務店を選んだらよいでしょうか。大きなところが安心とは一概には言えません。リフォームにはリフォームに適した業者があります。
目次
- ○ 求められるスキル
- ○ 見積もりの際の注意点
- ○ まとめ
求められるスキル
多くの新築マンションを手掛ける業者がリフォームに適するわけではありません。また内装に特化した工務店がリノベーションに適するわけではありません。新築マンションはゼロから建物を完成させていきます。そして塗装のプロ、内装のプロ、設備の設置のプロが、それぞれの分野で同じ作業を繰り返していきます。ちょうど自動車の製造ラインのように目の前の仕事を繰り返していきます。それに対し中古マンションのリフォーム、リノベーションはいわば何でも屋のような役割が求められます。実際に現場を見て、修繕する部分を探しリペアしていく。内装をやりつつ、床のレベル（水平）を整えるなどです。そして部屋の間取、デザインを考える提案力も求められます。どちらが優れた工務店、職人というわけではありません。リフォームにはリフォームの実績がある工務店が適任だということです。
見積もりの際の注意点
リフォーム業者の中にはすべてコミコミの価格を謳っているいるところもあれば、追加工事があればその際また見積もりをする業者もあります。実際、中古マンションのリフォームは手掛けてからわかることがたくさんあります。コミコミ価格は安心ですが、よく考えると自分の出したお金が他の人のリフォームに使われることになる可能性もあります。これも一種の保険だと割り切ることができるのであればよい選択ですし、安心です。一般的な方法で見積もりを出す業者の場合はよく話し合って、追加工事の可能性があるかどうか。またそうなったときの概算などを教えてもらうとよいでしょう。質問をしたときにいつでも丁寧にわかりやす答えてくれる業者、ある時にさまざまなリスクの可能性を率直に自ら話してくれるような業者。そんな工務店を選んでいくとよいでしょう。まずはコミュニケーションです。
まとめ
マンションや自宅のリフォームなどは人生にそう何度でもあることではありません。このようなインターネットで業者を探すことも便利ですが、ご近所の方とお話ししてリフォームの経験や業者の話をしてみるのもいいかもしれません。きっとよいリフォーム工務店が見つかります。